Реградированные почвы представляют собой вид зональных почв лесостепи, которые сформировались в результате процессов остепнения оподзоленных почв. Эти изменения происходят из-за перехода от лесной растительности к травянистой, разжижения лесов и повышения уровня подземных вод. Реградация почв проявляется во вторичном обогащении гумусом и другими соединениями их верхних горизонтов, что морфологически проявляется в форме темного гумусового горизонта с комковато-зернистой структурой.
Грунты реградированные часто классифицируются как черноземы реградированные, темно-серые реградированные и реже — серые и светло-серые. Они сохраняют аналогичные профили к оподзоленным грунтам, но отличаются по глубине залегания карбонатов в профиле. Реградируемые почвы делят на слабо-, средне- и сильно реградированные, в зависимости от уровня окрашивания различных частей профиля.
Морфологически, реградация обеспечивает почвам темную окраску из-за повышенного содержания гумуса (3,5 – 5,5%), присутствие карбонатной плесени в нижних горизонтах, что уменьшает плотность этих слоев. Это снижение кислотности и рост содержания гумуса ведут к улучшению структуры почв, увеличению водостойкости агрегатов, повышению аэрации и микробиологической активности. Все это повышает бонитет реградированных грунтов на 5-15 баллов по сравнению с их оподзоленными аналогами.
Черноземы реградированные встречаются на границе черноземов оподзоленных и типичных, результат окультуривания и длительного аграрного использования, что изменило гидрологический режим и способствовало подтягиванию карбонатов к поверхности. Плодородие таких почв выше, чем у их оподзоленных аналогов, с содержанием гумуса также в диапазоне 3,5-5,5%.